+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как открыть свой аквапарк: составляем бизнес-план

Содержание

Бизнес-план аквапарка: финансовые вложения и анализ рынка

Как открыть свой аквапарк: составляем бизнес-план

Добавлено в закладки: 0

В современном разнообразии отдыха, аквапарк занял особое место. Это один из немногих видов отдыха, подходящих для всей семьи. В первом 10-тилетии 3 столетия функционировало в России уже более 100 аквапарков. Особых оборотов бизнес так и не набрал в силу больших затрат денежных ресурсов, а окупаемость предприятия, к тому же, может достигать до 5 лет.

Выход на чистую прибыль затягивается. Для того, чтобы ускорить окупаемость, нужно подробно продумать бизнес-план аквапрка.

Как привлечь посетителей

Чтобы народ выбирал среди других развлечений именно аквапарк, необходимо позаботиться об ассортименте услуг, их качестве и о безопасности.

Людей всегда притягивают красивые и необычные бассейны, водные горки, набор аттракционов. При наличии такого разнообразия есть надежда на посещение аквапарка семьями не много раз.

Комплекс услуг приветствуется, что должно быть отмечено в бизнес-плане. Должны быть предусмотрены:

  • гостиница для приезжих посетителей аквапарка;
  • основное здание автопарка;
  • автостоянка до 200 автомашин;
  • АЗС;
  • если есть водоем, необходимо открыть станцию проката водных велосипедов;
  • газовая котельная для обогревания гостиницы;
  • очистные сооружения совместно с дренажной станцией.

Построить аквапарк можно в любой части города, но желательно так, чтобы добираться всем желающим его посетить было одинаково удобно. А одним из главных дополнительных атрибутов должна быть продумана автостоянка.

Оборудование

Из-за малого развития данного бизнеса, на отечественном рынке изготовителей оборудования совершенно небольшой выбор. В связи с этим, предприниматели вынуждены за оборудованием обращаться к зарубежным фирмам, что не выгодно финансово, так как обходится значительно дороже.

А отечественные изготовители могут предложить лишь некоторую часть пластмассовых деталей, но за счет них есть некоторая экономия средств. Что касается строительных материалов для основного здания, то отечественные изготовители вполне справятся с поставленной перед ними задачей и в этой части бизнеса не будет перерасхода денежных ресурсов.

Основное оборудование придется приобретать в Европе и цены, соответственно, будут высокими. В комплект оборудования обязательно входят:

  • очистители воздуха;
  • вентиляционная установка;
  • система кондиционирования;
  • оборудование для отопления;
  • оборудование для энергосбережения;
  • радиаторы для отопления;
  • трубы различного назначения;
  • необходимая мебель;
  • камины;
  • разнообразные фонтаны;
  • бассейны;
  • баня или сауна, или и баня, и сауна;
  • очиститель воды;
  • канализационная система;
  • газоснабжение;
  • солярии и оборудование для водоснабжения.

Итого предполагаемый расход на оборудование составит 300 тыс. USD.

Персонал

В штате аквапарка должны быть:

  • управляющий аквапарка;
  • администраторы;
  • инструкторы по плаванию;
  • гардеробщицы;
  • продавцы-консультанты в спортивный магазин;
  • клининговый персонал.

Подбирать персонал можно и самостоятельно, и с помощью специальных агентств, особенно если это касается специалистов узкого профиля, например, инструктора по плаванию. Помощь кадрового агентства здесь будет как раз впору.

Финансовый расчет

В этой части бизнес-плана нужно тщательно рассчитать расход, приход и предполагаемую прибыль:

  • объем вложенных средств в бизнес составит около 35 млн. USD;
  • вначале придется арендовать помещение и попутно строить основное здание, а аренда в месяц будет составлять 1000 USD;
  • затраты на рекламу обойдутся в 5000 USD;
  • продукция по себестоимости будет стоить 1000 USD;
  • админрасходы – 5000 USD;
  • коммерческие расходы – 5000 USD.

Итого: 35 млн. USD. В стоимость включены такие расходы:

  • расходы на сырье и основные материалы;
  • расходы на дополнительные материалы;
  • расходы на топливо;
  • расходы на коммунальные услуги;
  • расходы на эксплуатацию строительного оборудования;
  • расходы на строительные работы;
  • оплата труда персонала аквапарка;
  • отчисления в фонд социального страхования;
  • расходы на амортизацию основных средств;
  • расходы на аренду помещения;
  • расходы на рекламу;
  • расходы на канцтовары;
  • налог на использование дороги.

Начинающему предпринимателю такую большую сумму никакой банк в полном объеме дать не решится. Для решения этой проблемы есть несколько путей:

  • организовать бизнес в компании с другими предпринимателями, в таком случае и кредит можно получить, и в эксплуатацию предприятие быстрее войдет;
  • продумать несколько источников инвестирования, в том числе – наличие личного стартового капитала;
  • отдельные запланированные расходы распределить на уже имеющиеся сторонние организации (АЗС, общепит, ремонтные работы). 

По приблизительным расчетом, можно сказать, что:

  • доход от оказания предоставляемых услуг составит в год – 15 млн. USD;
  • ежемесячные расходы на содержание предприятия – 680 320 USD;
  • налологооблагаемый доход – 6836160 USD;
  • окупаемость предприятия составит 5 лет.

Рентабельность аквапарк-бизнеса составляет до 80%, поэтому есть смысл найти инвесторов, готовых вложить свои средства в открываемое и достаточно прибыльное предприятие.

На видео: Как заработать на собственном аквапарке

Источник: https://biznes-prost.ru/biznes-plan-akvaparka.html

Сколько стоит открыть аквапарк и как это сделать?

Как открыть свой аквапарк: составляем бизнес-план

Опытных предпринимателей может заинтересовать вопрос, сколько стоит открыть аквапарк и как это сделать. Ведь подобный проект окажется под силу далеко не новичкам в мире бизнеса. Такая идея считается достаточно масштабной, затратной, сложной и длительной в процессе реализации. Но полученные прибыли в результате покроют все вложенные усилия и затраты.

Такие развлекательные комплексы стали появляться в стране еще в середине 90-х годов. На сегодня их количество достигло отметки в 100 штук и каждый год открываются новые аквапарки. Тем не менее до полного насыщения рынка еще далеко. И если в США или Европе на каждое подобное заведение приходится около 300 тысяч жителей, то в России – не меньше 6 млн. Перспективы развития очевидны.

Поскольку такой вид деятельности требует крупных капиталовложений, то нужно изначально продумать, каким образом организовать весь процесс. Аквапарк представляет собой комплекс развлекательных услуг с использованием искусственных или естественных водоемов. Выделяют два основных вида:

  1. Крытый, стационарный – предполагающий солидное заведение, где предоставляется наличие плавательных бассейнов, нескольких развлечений в форме горок, трамплинов и пр. Такой комплекс может быть любых размеров и предлагать широчайший спектр услуг.
  2. Открытый, надувной – требует меньших инвестиций и дает возможность менять место расположения. Его устанавливают как на открытых водоемах природного характера, так и могут организовать в зоне отдыха, парках, в центре города. Для этого достаточно установить требуемое оборудование и запустить воду в искусственные бассейны.

Каждый из вариантов обладает своей привлекательностью как для бизнесменов, так и для посетителей. Второй легче организовать в прибрежных зонах, где можно использовать естественные водные ресурсы. Но такой бизнес отличается сезонностью и строгой зависимостью от погодных условий. Зато первый хоть и работает круглый год, но на его открытие потребуется намного больше времени, усилий и денег.

Учитывая ненасыщенность рынка данного вида развлекательных услуг можно предположить, что его организация окажется достаточно простой и принесет прибыль в короткие сроки. Но прежде чем заняться таким проектом стоит всесторонне рассмотреть все существующие плюсы и минусы.

Например, если ориентироваться на открытие аквапарка в маленьком городе, то здесь не должно быть конкуренции. На населенный пункт средних размеров достаточно одного подобного комплекса. Сюда же будут приезжать и гости из области. Если же речь идет о крупном мегаполисе, тогда есть смысл рассматривать вариант с двумя схожими аквапарками, но расположенными в отдаленности друг от друга.

Учитывайте и то, что климат в нашей стране больше располагает к стационарным заведениям, чем открытому комплексу. Надувные их разновидности актуальны только в южных регионах с длительностью купального сезона не меньше 4 месяцев.

Регистрационные вопросы

Организация бизнеса начинается с его регистрации. Сначала потребуется создать ООО или другую форму деятельности юридического лица. При этом обязательно прописать устав, установить размер основного капитала, подготовить другие внутренние документы.

Заниматься строительством крытого аквапарка в качестве ИП вряд ли получится, поскольку для того чтобы найти такие крупные суммы нужно заручиться поддержкой нескольких соучредителей, инвесторов или акционеров.

Форма налогообложения при этом может быть упрощенной, о чем обязательно придется заявить еще в самом начале и подать соответствующее прошение. Деятельность водного развлекательного центра подпадает под код ОКВЭД 92.72, что разрешает ведение бизнеса в рамках предоставления услуг отдыха и развлечений, или 93.21, где речь идет о работе тематических парков.

Помимо этого, придется оформить еще ряд документов:

  • Договор на аренду или покупку земельного участка.
  • Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию готового здания.
  • После проверки аквапарка санэпидемстанцией и пожарной инспекцией также выдаются соответствующие бумаги.
  • Следует составить договор на вывоз мусора и утилизацию отходов.

Поскольку управлять таким комплексом в одиночку не получится, придется нанять дополнительный персонал. А для этого вы, как владелец, должны встать на учет в ФСС и Пенсионном фонде в качестве работодателя и ежемесячно выплачивать социальные отчисления с заработной платы.

Чтобы не пришлось все переделывать по нескольку раз, лучше заранее поинтересоваться требованиями основных контролирующих органов к подобным заведениям. Они прописаны в документе под названием СанПиН 2.1.2.1331-03. Также следует ознакомиться с ФЗ «Технический регламент о безопасности аттракционов».

Какие услуги нужны клиентам?

Деятельность аквапарков может значительно отличаться в зависимости от конкретного комплекса, его места расположения, изначальных финансовых вложений и основной идеи владельца. Это может быть небольшое здание на 2-3 бассейна с горками или же полноценный комплекс, где клиенты проводят весь день на самых разных аттракционах.

С целью привлечения большего числа людей и увеличения прибылей в аквапарке дополнительно предлагают:

  1. Кафетерии, бары.
  2. Детские и взрослые бассейны.
  3. Аттракционы в любом количестве и ассортименте (сегодня их выбор достаточно разнообразен).
  4. Обычный или гидромассаж.
  5. Сауна, баня.
  6. Солярий.
  7. Джакузи.
  8. Аквааэробика.
  9. Различные водные виды спорта.
  10. Обучение плаванью.
  11. Пенные вечеринки.
  12. Интересные шоу-программы.
  13. Продажу сувенирной и спортивной продукции.

Лучшим вариантом считается, когда на территории аквапарка или в непосредственной близости от него есть хорошая парковка и отель для приезжих гостей.

Ведь большая часть клиентов будет добираться не городским транспортом, а собственным.

В зависимости от бюджета фирмы можно организовать постройку целого комплекса, включающей в себя отель, ресторан и другие зоны отдыха. От этого ваш бизнес только выиграет.

Поиск подходящего места

Важно грамотно подойти к расположению аквапарка. Он должен находиться в черте города и быть доступным для разных посетителей – владельцев собственного транспорта и тех, кто ходит пешком или пользуется городскими автобусами.

Для постройки крупного комплекса желательно арендовать или выкупить землю площадью около 2 га. Этого хватит, чтобы установить все аттракционы и сопутствующие зоны отдыха. При открытии надувного аквапарка более выгодным местом расположения станет пляж и объемный участок естественного водоема. Тогда достаточно оформить с городскими властями краткосрочный договор аренды на несколько месяцев.

Крытый крупный комплекс обычно строится с нуля, так как невозможно подыскать подходящее помещение в уже существующих зданиях.

Поэтому придется заключить договор с проектной мастерской, продумать расположение каждого элемента, получить разрешение на строительство, найти ответственных подрядчиков и закупить стройматериалы.

Все это потребует значительных финансовых затрат и длительного времени подготовки.

Выбор оборудования

Точный перечень всех элементов, которые следует закупить для аквапарка, сильно зависит от формата деятельности (надувной или стационарный) и предлагаемых услуг и аттракционов.

По большей части все придется заказывать за границей, потому что в нашей стране слишком мало заводов, специализирующихся на подобном оборудовании. Поэтому в бизнес-план аквапарка с расчетами сразу заложите определенную сумму на транспортные расходы, доставку и таможенные взносы.

При выборе каждого элемента обращайте внимание на его работоспособность, стоимость, качество и предоставленные гарантии от производителя. Кроме выбранных аттракционов, обязательно следует приобрести в нужном количестве такие детали:

  • сами бассейны;
  • очистители воздуха;
  • водяные фильтры;
  • систему кондиционирования;
  • обогревательные элементы;
  • насосы, трубы и пр.;
  • лежаки, шезлонги, мебель для отдыха;
  • канализационные аппараты;
  • душевые кабинки;
  • гардеробные элементы;
  • энергосберегающее оборудование.

При наличии фуд-корта, магазинов и других зон отдыха, придется внести в смету и дополнительные расходы на мебель для кафетерия, барные стойки, столы для массажа, джакузи, оборудование для солярия, кухонную технику и пр.

Штат сотрудников

Управлять современным комплексом окажется достаточно сложно, поэтому для помощи придется нанять ответственных работников. Основные должности следующие:

  1. Управляющий, которым может выступать сам владелец.
  2. Администраторы – их количество зависит от объема проекта и отдельных зон для развлечений.
  3. Спасатели – не меньше 4 человек, тщательно следящих за безопасностью на воде.
  4. Инструкторы по плаванью – если предполагается подобная услуга.
  5. Обслуживающий персонал для фуд-кортов, торговых точек и других зон отдыха.
  6. Кассир.
  7. Механик, который будет контролировать исправность оборудования.
  8. Гардеробщик.
  9. Уборщица.

При ежедневном графике по 12 часов в день нужно создать удобные смены для работников, например, 2/2. У каждого сотрудника должна быть санитарная книжка. Также не забудьте составить с ними трудовой договор и детально расписать должностные инструкции.

Реклама заведения

Маркетинговую кампанию желательно начать еще за несколько месяцев до открытия развлекательного комплекса. Обратите внимание жителей и гостей города на то, что скоро появится новая достопримечательность и место, где можно весело провести время с семьей.

Поскольку такое заведение любят посещать люди разных возрастов и социального положения, то ориентироваться в рекламных акциях нужно на довольно широкую публику. Для этого задействуют все доступные каналы:

  • Интернет – создать сайт, размещать информацию в социальных группах, на форумах.
  • Полиграфическую продукцию – листовки, плакаты.
  • Другие рекламные площадки – билборды, городской транспорт, метро, остановки, доски объявлений.
  • СМИ – журналы, газеты, радио, телевидение.

Предлагайте акции, бонусы. Разработайте удобную и выгодную систему ценообразования. Например, для больших компаний или длительного пребывания в комплексе можно предоставить скидки. Обычно будние часы отличаются низкой посещаемостью, поэтому в это время устанавливаются минимальные расценки.

В день открытия проведите интересное мероприятие – концентр, шоу-программу, розыгрыш абонементов или призов. Периодически можно устраивать пенные вечеринки для молодежи, тематические праздники и пр. Чем интереснее окажется комплекс, тем больше людей захочет его посетить.

Мини-аквапарк

Опишем существенные отличия в организации надувной разновидности аквапарка. Основные преимущества перед крытым сооружением:

  1. Требуется намного меньше денег.
  2. Быстрая окупаемость – уже после первого сезона все расходы на покупку оборудования возвращаются.
  3. Качественный материал для надувных элементов прослужит несколько лет, так как рассчитан на активную эксплуатацию в течение длительного времени.
  4. На рекламу почти не придется тратиться, так как при удачном расположении в зоне отдыха на пляже, например, можно рассчитывать на большое число посетителей.
  5. Легкость монтажа надувных конструкций, для чего не потребуется оплачивать работу профессионалов.
  6. Мобильность – при желании можно быстро свернуть все аттракционы и переехать на новое, более выгодное место.

Даже при отсутствии пляжей свой аквапарк как бизнес можно расположить на сухих территориях – парках, центре города, поблизости детских садов, школ и пр. Для этого достаточно лишь арендовать нужный участок земли и организовать доступ к водопроводу для наполнения искусственных бассейнов.

Но помните, что данный вид бизнеса считается сезонным и сильно зависит от прихотей погоды. Его выгодно открывать лишь в местности, где теплый сезон длится не меньше 4 месяцев.

Здесь можно скачать бесплатно бизнес-план аквапарка в качестве образца.

Рентабельность

Окупаемость проекта всецело зависит от объема инвестиций, установленных расценок на посещение комплекса, предоставляемых услуг, дополнительного сервиса, наличия конкурентов поблизости, размеров города и других факторов. Просчитать точные цифры достаточно сложно, так как нужно учесть все детали замысла.

Основными пунктами расходов окажутся:

  • покупка или аренда земельного участка;
  • проектировочные и строительные работы;
  • регистрационные вопросы;
  • монтаж и установка оборудования и основных коммуникаций;
  • приобретение аттракционов, мебели и других элементов;
  • разработка бренда и стиля;
  • проведение рекламной кампании.

Также следует предвидеть и ежемесячные расходы:

  1. На зарплату сотрудникам.
  2. Коммунальные платежи.
  3. Налоги.
  4. Поддерживающую рекламу.
  5. Расходные материалы.
  6. Ремонт оборудования и пр.

Считается, что общая сумма, на которую следует ориентироваться при открытии крупного развлекательного комплекса, достигает 150 млн рублей. Хотя для организации надувного небольшого аквапарка достаточно 1,5 млн. Но и прибыли в данном случае принесут существенную выгоду.

Так, при посещении комплекса 300 человек в день и среднем чеке в 400 рублей можно ожидать ежемесячных доходов в сумме 3 600 000 рублей. При постоянном росте и развитии уже через 4-5 лет все инвестиции полностью себя окупят.

: бизнес-план аквапарка.

Отзывы

Алена:
«Постоянно привлекала идея открыть водный комплекс в городе. Но к сожалению, наш населенный пункт слишком мал для такого бизнеса. Хотя если переместить акцент немного ближе к центру области и вложиться в строительство отеля, то это действительно станет привлекательной достопримечательностью для туристов».

Василий:
«Уровень инвестиций и размеры здания должны отличаться в зависимости от города. Например, для Москвы нужны шикарные комплексы с широчайшим выбором услуг и аттракционов. А вот для более отдаленных пунктов достаточно небольшого аквапарка с несколькими горками и парочкой бассейнов. А это уже под силу даже начинающему предпринимателю».

Олег:
«Я каждый год устанавливаю надувные аттракционы на пляже и получаю с этого немалый доход. Но всегда существует риск появления конкурентов. Поэтому стараюсь следить за новинками и постоянно заказываю дополнительные конструкции, чтобы привлекать современных требовательных клиентов».

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://biznesask.ru/idei/razvlecheniya/skolko-stoit-otkryt-akvapark.html

Детальный бизнес-план по открытию своего аквапарка с расчетами

Как открыть свой аквапарк: составляем бизнес-план

Наиболее популярным местом активного семейного отдыха сейчас является аквапарк, для сооружения которого необходимо тщательно продумать бизнес-план.

Это универсальное заведение, где можно весело и полезно для здоровья провести свободное время вместе с детьми, а развлечения найдутся для всех, как для взрослых любителей водной стихии, так и для самых маленьких, только начинающих приобщаться к водным процедурам.

С точки зрения опытного предпринимателя, такое заведение имеет выгодный проект для капиталовложения, который будет давать хорошую прибыль и приносить множество позитивных эмоций и благодарностей от довольных посетителей. Поэтому можете смело приступать к составлению детального бизнес-плана для открытия собственного аквапарка, а мы вам в этом поможем.

Составление концепции предприятия

Чтобы начать такое серьезное и финансово затратное дело, необходимо хорошенько исследовать данную отрасль, проанализировать рынок предложений и спроса, оценить возможные риски, тщательно продумать, для кого будет организовано данное предприятие, то есть изучить своих потенциальных клиентов.

Для начала следует разобраться, что представляет собою аквапарк, какие услуги может предоставлять и какие типы данных комплексов существуют.

Итак, водный парк – это развлекательный, спортивно-оздоровительный центр для проведения семейного досуга, который содержит разнообразные по форме, площади и глубине бассейны для взрослых и детей, яркие, будоражащие воображение аттракционы и водные горки, сауны, бани, хамам, джакузи, ванны с гидромассажем, бары и рестораны, гостиницы, душевые кабины, автостоянки и многое другое. Здесь каждый способен найти себе свой укромный уголочек, развлечение по вкусу.

Поскольку пребывание в аквапарке может быть длительным, хоть целый день или даже несколько, на территории обязательно должны функционировать заведения, обеспечивающие питание, прохладительные напитки и разные вкусняшки. Водные процедуры очень способствуют аппетиту, особенно у детишек.

Также комплекс должен иметь собственный медпункт с медицинским работником и необходимыми медикаментами для оказания первой помощи при травмах. Если посетители приехали издалека, то следует обеспечить их парковкой и номерами в гостинице для проживания. Все это и много других нюансов необходимо учесть при выборе места для строительства данного объекта.

Ориентация на клиента

Перед реализацией любого проекта по производству товаров или предоставлению разного рода услуг необходимо изучить рынок потребителей, чтобы максимизировать ожидаемый доход. Потенциальными пользователями услуг аквапарка предположительно будут такие целевые группы:

• дети в сопровождении своих родителей;• молодые люди в возрасте от восемнадцати до тридцати лет;• люди среднего возраста (от тридцати до пятидесяти лет);

• гости вашего города и страны в целом, туристы.

Нужно также предусмотреть, что они ожидают от вашего продукта, и сделать все для того, чтобы оправдать их ожидания и даже превысить их. Соответственно выбранным целевым группам, можно выделить такие ожидания:

• расположиться и найти место для хорошего семейного досуга;• собраться со старыми знакомыми, одноклассниками (однокурсниками) для отдыха в веселой компании друзей;• провести время с целью оздоровления и релаксации;• посетить место, соответствующее модным тенденциям;• иногородним будет интересно прийти на экскурсию и расслабиться;

• подобрать место для проведения различных зрелищных и культурных мероприятий, спортивных состязаний и так далее.

Проанализировав запросы потенциальных потребителей, легко наметить пути их реализации. Чем более универсальным и разноплановым получится заведение, тем больше количество посетителей удастся привлечь.

Основные виды аквапарков

Начинка и структура гидропарка напрямую зависит от его вида, среди которых можно выделить:

1. Городской закрытый комплекс. Такое заведение должно располагаться в большом просторном здании, в удобном месте в черте города с хорошо развитой инфраструктурой, чтобы каждому посетителю было несложно добраться до него и найти его, если это не местный житель. Для этого здание аквапарка должно быть ярко оформлено, с большими вывесками и красивым названием.

Подъездные пути к аквакомплексу должны быть удобны и качественны, оборудованы стоянками и парковками для автомобилей. Главным акцентом данного развлекательного центра является разнообразие аттракционов, водных горок. Преимуществом подобного вида можно считать возможность его функционирования в любую погоду и любое время года.

Если же водный парк сделать открытым, то посещать его будут только летом.2. Пригородный комплекс. Расположение данного центра практикуется около природного водоема за городом. Наличие реки, пруда или озера дает возможность пополнить перечень услуг заведения прокатом водных плавательных средств, таких как скутеры, лодки, катамараны и другие.

Поскольку комплекс находится вдали от города, то на его территории обязательно должна быть гостиница для проживания гостей, автостоянка для хранения их автомобилей.

Вдобавок ко всему можно оборудовать данный комплекс детскими площадками с качелями, спортивными площадками для командных игр взрослых и тренажерами, магазинами и даже дискотеками для приятного вечернего времяпрепровождения ваших потенциальных посетителей.

3. Открытый аквапарк на морском побережье. Морские курорты – это золотое дно для основания собственного бизнеса. В таком месте даже бизнес-план на надувной аквапарк обречен на феерический успех.

Не зря вдоль всего морского пляжа в шаге друг от друга расположены надувные водные горки, одиночные и двойные, различной высоты, со спуском в небольшие бассейны или прямо в морские объятья.

Такие развлечения пользуются огромным спросом у отдыхающих, а целый комплекс таких аттракционов под ярким южным солнышком вблизи от морского прибоя просто не даст отбоя от туристов. Благодаря огромному потоку посетителей, особенно в летний сезон, окупаемость такого проекта будет очень велика, а прибыль достаточно ощутима.

Источник: https://sovetip.ru/biznes/biznes-plany/detalnyj-biznes-plan-po-otkrytiyu-svoego-akvaparka-s-raschetami.html

Как составить бизнес-план аквапарка

Как открыть свой аквапарк: составляем бизнес-план

Индустрия развлечений во всем мире считается одной из самых прибыльных. В нашей стране еще ощущается дефицит в крупных развлекательных центрах для всей семьи.  Поэтому бизнес-план строительства аквапарка является интересным вариантом для инвестирования.

Основа бизнес-плана строительства аквапарка

Любой бизнес начинается с разработки проекта, включающего информацию о предмете деятельности, необходимых расходах, особенностях производственной части и т. д. Для реализации идеи открытия аквапарка предпринимателю также необходимо заранее спланировать и рассчитать каждый шаг. Как составить бизнес-план аквапарка?

При разработке проекта по организации аквапарка необходимо в первую очередь определиться с форматом будущей деятельности. Идею открытия парка водных развлечений можно реализовать разными способами. Они будет отличаться по своей концепции, масштабам, затратам на создание и т.д.

Например, вы можете открыть небольшой надувной аквапарк, бизнес-план которого предусматривает сезонную работу в местах массового отдыха: на пляжах, набережных.

Совершенно иной вариант – строительство большого центра развлечений, где водные аттракционы будут представлены в изобилии.

Выбор конкретного формата организации аквапарка зависит от следующих факторов:

  • финансовые возможности — чем больше парк, тем больше вложений он требует, однако тем выше будет его доходность;
  • особенности территории размещения – ограничения по площади, предпочтения и уровень доходов местных жителей;
  • концепция парка – только развлечения или комплексное направление, когда водные аттракционы дополняют плавательные бассейны, тренажерные залы и т. д.;
  • целевая аудитория – зависит от выбранной концепции (исключительно детский аквапарк или рассчитанный на посещение клиентами всех возрастных категорий).

Когда учтены все указанные факторы, разрабатывается окончательный проект и начинается его реализация.

Совет: составляя проект аквапарка, необходимо принять во внимание особенности подобных заведений, расположенных в непосредственной близости. Вы получите явное преимущество, если предложите посетителям что-то оригинальное, новое, чего нет у конкурентов.

Команда сайта Мир Бизнеса рекомендует всем читателям пройти Курс Ленивого Инвестора, на котором вы узнаете как навести порядок в личных финансах и научиться получать пассивный доход. Никаких заманух, только качественная информация от практикующего инвестора (от недвижимости до криптовалюты). Первая неделя обучения бесплатная! Регистрация на бесплатную неделю обучения

Что включить в инвестиционный план

Часто на выбор того или иного варианта аквапарка влияет стоимость строительства. Бизнес в сфере организации досуга требует крупных материальных ресурсов, и центры водных развлечений – своего рода лидеры по объему вложений. Именно затраты на возведение аквапарка составляют основную долю расходов при открытии данного бизнеса.

Если речь идет о полномасштабном открытии центра водных развлечений с нуля, то в инвестиционный план нужно включить следующие статьи:

  • покупка подходящего земельного участка (либо аренда с правом выкупа);
  • подготовка проектно-строительной документации (план БТИ, разрешение на строительство, топографический план и т. д.);
  • строительство основного здания и организация парковки;
  • подключение помещения для аквапарка к коммунальным системам;
  • оборудование для организации водных развлечений;
  • мебель и оборудование вспомогательного типа (раздевалки, шкафы, офисная мебель для персонала и т. д.);
  • государственная регистрация юридического лица или ИП (узнайте, что лучше зарегистрировать ИП или ООО в этом случае);
  • реклама и т. д.

Общая стоимость строительства и ввода в эксплуатацию аквапарка составит не менее 80 млн. руб. И надо сказать, что принцип «экономии» или «сжатых сроков» здесь неуместен. Слишком высок риск в дальнейшем понести убытки.

Особенности организационной части

К подготовке строительного плана для открытия аквапарка следует привлекать только специалистов, которые имеют опыт проектирования подобного рода зданий, так как здесь очень много особенностей, влияющих  на дальнейшую эксплуатацию.

Проект требуется согласовать со всеми контролирующими структурами, так как малейшее отступление от нормативов приведет к запрету эксплуатации. В процессе выполнения строительных работ по этой же причине важно обеспечить постоянный проектный надзор.

Оборудование для аквапарка необходимо подобрать заранее, поскольку от его особенностей во многом будет зависеть планировка всего здания.

Строительство аквапарка должно вестись опытными специалистами, а к установке оборудования требуется привлекать специализированные организации.

После завершения всех строительных и монтажных работ здание аквапарка необходимо ввести в эксплуатацию. Для этого проводится его проверка специальной комиссией из представителей компетентных органов. Если в процессе проверки не выявлено нарушений, собственник получает разрешение на эксплуатацию аквапарка. Только имея такой документ, центр водных развлечений можно открывать для посетителей.

Бизнес план аквапарка – особенности маркетинга

При составлении бизнес-плана аквапарка необходимо учесть механизм привлечения в него посетителей. Практика российских развлекательных центров подобной направленности показывает, что поток клиентов зависит от следующих обстоятельств:

  • вид и количество предлагаемых развлечений;
  • профессиональный уровень подготовки работников парка;
  • выбор развлекательных программ;
  • количество дополнительных услуг;
  • объем и направленность рекламных предложений.

Наиболее успешны аквапарки, которые предлагают самые разнообразные программы развлечений, а также возможность не только весело провести время с семьей, но и укрепить свое здоровье.

Однако высокую прибыль может приносить и небольшой сезонный аквапарк, расположенный в удачном месте. В индустрии развлечений главное – превзойти ожидания клиента, и это достигается за счет продуманной развлекательной программы и работы его сотрудников. Хороший аквапарк должен располагать штатом инструкторов и аниматоров, которые делают пребывание в нем безопасным и интересным.

Для привлечения клиентов в аквапарк можно задействовать самые разнообразные варианты рекламы: ТВ, радио, рассылка буклетов, интернет. Очень результативна раздача пригласительных билетов со скидкой или иным, интересным для потенциального клиента, предложением.

Наилучший эффектом обладает так называемый сарафанный маркетинг, поэтому организатор и коллектив аквапарка должны обеспечить хорошие впечатления всем посетителям, и тогда постоянный приток клиентов будет обеспечен.

Аквапарк – бизнес в постоянном развитии

Бизнес-план по открытию аквапарка должен предусматривать перспективы его дальнейшего развития. Для длительного успешного существования этого бизнеса необходимо с определенной периодичностью вносить изменения в его работу. Например, предлагать новые услуги, формировать  новые программы.

Как показывает практика, аквапарк, в среднем, за полгода работы может обзавестись определенным кругом клиентов, которые регулярно его посещают и способствуют формированию до 75% выручки.

Примерно через год этот круг начинает таять, тем самым снижая объем выручки.

Остановить негативную динамику может только появление чего-то нового, например, простое изменение конструкции горок: угол наклона, их чередование – позволяет удержать посетителей, которые были готовы перестать посещать парк.

Поэтому бизнес-план аквапарка обязательно должен предусматривать периодическое внесение изменений в структуру аттракционов, появление новых водных развлечений. Это тот вид деятельности, где необходимо регулярно что-то придумывать, находиться в постоянном совершенствовании.

Создание аквапарка требует серьезных затрат, управление им – постоянного контроля и развития, но все это оправдывается хорошей прибылью и тысячами довольных посетителей.

Загрузка…

Источник: https://mir-biz.ru/biznes-plany/biznes-akvapark/

Бизнес-план аквапарка с расчетами

Как открыть свой аквапарк: составляем бизнес-план

Грамотно составленный бизнес-план аквапарка поможет избежать рисков и ускорить его окупаемость. Львиную долю начальных инвестиций составляют цена за земельный участок, строительство здания и приобретение специализированного оборудования.

Потребность в развлечениях и относительно невысокая конкуренция делают открытие аквапарка выгодным и прибыльным делом. Современный комплекс включает не только бассейны с горками, но и дополнительные услуги – сауну, парную, водный массаж, солярий.

Кроме того, в баре можно перекусить, заказать напитки. На память о поездке довольные посетители приобретут сувениры. Но для того чтобы многофункциональный комплекс начал работать без простоев и приносить доход, потребуется много времени и труда.

Цели открытия аквапарка

Современные туристы избалованы заграничным сервисом: во многих отелях Турции, Египта, на курортах Европы работают полноценные аквапарки с большим количеством водных горок. Бассейны с зонами для самых маленьких, для подростков и «взрослые» горки позволяют насладиться этим позитивным видом отдыха всем членам семьи без исключения.

Планируя посещение аквапарка в своем или соседнем городе, люди рассчитывают на аналогичные впечатления. Поскольку абонемент подразумевает нахождение на территории парка на протяжении нескольких часов, то необходимо предоставить возможность купить еду и напитки.

Чем шире спектр развлечений, тем больше посетителей удастся привлечь к себе.

Не всегда родители готовы кататься с наравне с детьми: сауна, русская баня, ледяная комната, фитнесс, акваэробика, солярий не только позволят провести время с пользой, но и дадут дополнительную прибыль.

Главные критерии, по которым будет оцениваться работа аквапарка:

  • безопасность;
  • разнообразие услуг;
  • приемлемая стоимость услуг;
  • расположение.

Список услуг

  1. Самое главное, что хотят увидеть посетители, — водные горки. Зонирование по возрастам, сложности и экстремальности позволяет разделить посетителей, обеспечить им комфортный и интересный досуг, избежав столпотворений и очередей. В бассейне можно организовать занятия акваэробикой, водными видами спорта.

  2. Территория SPA включает процедуры, обеспечивающие релаксацию и поддерживающие красоту: гидротерапия, талассотерапия, стоун-терапия, сенсорная депривация и сухой флоатинг, солевая терапия, косметические процедуры для лица и тела, массаж.

  3. Термальная зона: финская баня (сауна), русская парная, турецкая баня (хамам), греческая баня (лакониум), сухая парная (тепидариум), горячая баня (калдариум), соляная комната. В зоне обеспечены условия для ароматерапии.
  4. Фитнес-центр с возможностью заниматься самостоятельно или воспользоваться услугами тренера.

  5. Бары, кафе на территории аквапарка. Для маленьких посетителей стоит предусмотреть детское меню.
  6. Гостиничный комплекс для иногородних посетителей. Автостоянка. Кафе и ресторан.
  7. Торговля сопутствующими товарами: купальниками, очками, полотенцами, СПА-средствами, гигиеническими средствами для тела, купальными шапочками, сланцами.

    Будут пользоваться популярностью небольшие сувениры с символикой аквапарка – магниты, кружки, полотенца, зонтики.

  8. Организация праздников, мероприятий.

Оценка рисков

Потребительский спрос зависит от платежеспособности жителей города и городов-спутников, расположения и отсутствия /наличия конкуренции.

В число рисков нужно включить:

  • выход за пределы изначально составленной сметы, увеличение расходов на строительство из-за подорожания материалов или оборудования;
  • поставка некачественного, бракованного оборудования;
  • срыв сроков строительства;
  • снижение экономического благосостояния населения, уменьшение спроса на услуги;
  • форс-мажорные обстоятельства, природные катаклизмы.

Для предотвращения рисков на этапе планирования нужно обеспечить запасной источник финансирования, иметь определенный денежный буфер; навести справки и заключить договора с надежными проверенными фирмами-поставщиками, обеспечить гарантии; для строительства заключить договор с надежным подрядчиком, указать сроки окончания работ и штрафные санкции при их нарушении; застраховать имущество. Если спрос на услуги будет падать, по ходу работы пересмотреть политику и предложить посетителям акции, скидки, бонусы, выгодные обеим сторонам программы.

Анализ конкурентов

Для оценки конкуренции нужно проанализировать, сколько заведений, оказывающих подобные услуги, работают в своем и близлежащих городах.

В больших городах несколько крупных аквапарков могут мирно сосуществовать и приносить прибыль.

В условиях областного или районного центра открывать второй аквапарк стоит только при условии, что набор услуг будет шире, чем у конкурентов, а цены не окажутся заоблачными.

Аквапарк в небольшом городе оправдает надежды, если конкуренции нет в расположенных рядом крупных центрах.

Крытые аквапарки в условиях переменчивой погоды имеют гораздо больше шансов на успех, чем их аналоги, расположенные под открытым небом.

Организационные мероприятия

Актуальные данные предоставляются после заказа на разработку бизнес плана

Регистрация вида деятельности

Код по ОКВЭД – 93.21, регулирующий деятельность парков культуры и отдыха, тематических парков.

Регистрация начинается с подачи документов для оформления ООО: выбрать название, указать юридический адрес, код ОКВЭД, оформить решение об учреждении ООО, Устав, уставной капитал, решение о назначении руководителя.

Затем подаются документы в налоговую: заявление, квитанция об оплате госпошлины. В результате на руки выдаются: свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговой, Устав с отметкой о регистрации, лист записи Единого Государственного Реестра юридических лиц.

Дальнейшие действия предполагают регистрацию в ПФ и ФСС.

Строительство аквапарка подразумевает получение разрешений из инспекции по строительству, пожарных, Роспотребнадзора. Лицензия для оказания услуг не нужна.

Покупка участка

Выбор участка должен базироваться на размерах будущего аквапарка и ориентироваться на потенциальную аудиторию. Участок, расположенный в черте города, с удобным подъездом, стоянкой и остановкой автотранспорта в шаговой доступности обеспечит постоянный приток клиентов. Строительство мини-гостиницы и ресторана позволит жителям соседних городов приезжать на несколько дней.

Развитая инфраструктура сократит дальнейшие расходы: аквапарку понадобится водоснабжение, электроэнергия, канализация.

Строительство

Выбирая подрядчика, следует тщательно проверить его репутацию и историю, навести справки у заказчиков, имевших с ним дело: срыв сроков значительно усложнит ситуацию. Оптимально отдать заказ фирме, уже выполнявшей подобные работы. В договоре следует четко оговорить условия и указать штрафные санкции за их нарушение.

Не стоит рассчитывать на быстрое завершение работ: сроки зависят от масштаба аквапарка, но в среднем требуется 12-14 месяцев от начала строительства до сдачи объекта.

Готовый аквапарк состоит из нескольких зон: раздевалки, душевые, водные аттракционы, термальная, территория СПА, фитнес-центр, зона питания, отдыха.

Закупка оборудования

Для оснащения аквапарка потребуется:

  • оборудование для кондиционирования и очистки воздуха;
  • система очистки воды;
  • насосы и трубопроводы;
  • оборудование для отопления и поддержания постоянной температуры воздуха, воды;
  • оборудование для электроснабжения, освещения;
  • бассейны;
  • сантехническое оборудование;
  • специальное оборудование для зоны СПА, тренажерного зала, термальной территории;
  • мебель;
  • водные горки и аттракционы.

Развлекательная часть почти на 100% имеет импортную начинку, сэкономить, заказав их у отечественного производителя, не получится.

Формирование штата сотрудников

На руководящие должности – директор, его заместители, кандидатов утверждает Совет учредителей и назначает в приказном порядке.

Аквапарку понадобится бухгалтерия во главе с главным бухгалтером, администраторы, тренера (они могут совмещать работу спасателей), уборщицы, инженеры и мастера по обслуживанию оборудования, кассир, бармен, официанты (если предусматривается зона отдыха с возможностью заказать еду и напитки), гардеробщики. Плюсом станет штатный врач.

Все дополнительные зоны нуждаются в подборе квалифицированного персонала: банщики, мастера СПА, косметологи, массажисты.

Сотрудники должны иметь на руках санитарные книжки.

На работу в качестве официантов, бармена можно пригласить студентов, но в целом персонал должен специальные знания и умения, подтвержденные документально.

Разработка маркетинговой стратегии

Средние цены на услуги аквапарка

Информация об аквапарке должна «уйти в массы» задолго до его открытия. Масштабное заведение с огромными инвестициями требует соответствующих вложений в рекламу.

  1. Наружная реклама – билборды, афиши, светящиеся экраны, плакаты в общественном транспорте. Чем чаще будет появляться реклама, тем больший интерес будет проявляться со стороны населения.
  2. Реклама в СМИ. Информацию о строительстве, планируемом открытии, анонс услуг стоит размещать с определенной периодичностью в местных газетах, по телевидению, на радио.
  3. Собственный сайт, наполненный качественным контентом, с организованной и действующей обратной связью, с актуальными расценками, информацией о скидках и акциях.
  4. Раздача флаеров, рекламных листовок. Для этих целей стоит привлечь студентов и старших школьников.

К открытию стоит приурочить праздник с раздачей подарков, бонусов, карт лояльности. Хорошо, если у аквапарка будет собственная «фишка» — определенный сорт мороженного, фирменные коктейли, СПА-процедуры, каких нет больше ни в одном салоне города.

Финансовый план

Актуальные цены могут отличаться на момент заказа БП

Вложения

Затраты на строительство и запуск аквапарка составят около 150 000 000 рублей. Подобные суммы не всегда есть в наличии, кредит получить достаточно проблематично, поэтому нужно искать инвесторов.

Кроме того, буферная сумма для подстраховки рисков покроет затраты на подорожание оборудования в ответ на повышение курса валют.

Первоначальные затраты включают:

  • покупку земельного участка;
  • строительство помещения;
  • ремонт и отделочные работы;
  • закупку необходимого оборудования, мебели, расходников (кухонной утвари, полотенец);
  • маркетинговые расходы.

Текущие расходы

Ежемесячные расходы включают заработную плату, оплату коммунальных услуг, налоги. Фонд заработной платы закладывается из расчета 3-4 месяцев. Чистую прибыль аквапарк начнет приносить только через несколько лет, а оплачивать работу сотрудников необходимо с момента открытия (те, кто обеспечивает пуско-наладочные работы, поступают на службу за несколько месяцев до открытия).

Доходы аквапарка

Доходы складываются из оплаты услуг посетителями.

Цена на входной билет зависит от уровня жизни и платежеспособности населения. Как правило, в выходные дни расценки выше, чем в будние: это связано с большим наплывом людей. Абонементы на несколько посещений или на несколько человек (2-3) обходятся дешевле, чем то же количество посещений «в розницу».

Гибкая система скидок предусматривает снижение цены на посещение аквапарка для многодетных семей, пенсионеров, молодоженов по определенным дням в оговоренное время.

Платные услуги тренеров по обучению плаванию, услуги фотографа будут пользоваться спросом.

Дополнительный доход – работа дополнительных зон и торговля едой/напитками, сопутствующими товарами.

Подсчет прибыли

В будние дни для взрослого стоимость билета колеблется от 500 до 1100 рублей на день (500-700 рублей на 2 ч, 700-900 – на 4 ч). Детский билет обойдется соответственно 400-900/ 300-500/600-700 рублей.

В выходные цена повышается в среднем на 100 рублей. За дополнительное время идет поминутная тарификация. Контроль времени обеспечивается с помощью электронных браслетов с чипами (одновременно служащих ключами от внутренних дверей и шкафчиков для вещей).

Бесплатно посещают аквапарк дети до 3 лет.

Очень выгодно в качестве критерия для покупки детских билетов использовать принцип измерения роста, а не по возрасту: не требуется никаких доказательств и спорных моментов будет гораздо меньше. Яркий привлекательный ростомер на входе превратит процедуру в забавную игру. Соответственно, тренера и администраторы видят, кому открыт доступ на взрослые горки, а кто еще должен подрасти.

Рентабельность бизнеса и срок окупаемости

Рентабельность бизнеса по оценкам специалистов составляет 20% в год, средний срок окупаемости – 5 лет.

Открытие аквапарка – дело не одного дня, требующее крупных финансовых вложений. Но при правильном расчете и оценке наполняемости центра, он за несколько лет с легкостью окупит себя и начнет приносить прибыль.

Заказать бизнес план

Источник: https://xn----8sbebdgd0blkrk1oe.xn--p1ai/biznes-plan/razvlechenie/kak-otkryt-akvapark.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.