+7(499)-938-48-12 Москва
+7(812)-425-63-82 Санкт-Петербург
8(800)-350-73-64 Горячая линия

Агентский договор на поиск клиентов с физическим или юридическим лицом

Содержание

Агентский договор на оказание услуг по поиску клиентов образец 2018

Агентский договор на поиск клиентов с физическим или юридическим лицом

г. ______________                                                                                                            «__» ____________ _____ г.

________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Агент»,
/полное наименование организации/

в лице ___________________________________________________, действующего на основании
/должность, ФИО/

___________________________,    с одной стороны и

___________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Принципал»,
/полное наименование организации/

В лице ___________________________________________________, действующего на основании
/должность, ФИО/

___________________________,    с другой стороны

совместно именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Термины и определения

Для целей настоящего Договора применяются следующие термины:

  • Клиент – любое физическое или юридическое лицо, желающее заключить с Принципалом Договор.
  • Договор – договор оказания услуг, выполнения работ, реализации товара, который заключается с клиентом.

2. Предмет Договора

2.1. По настоящему договору Агент обязуется за вознаграждение совершать по Поручению Принципала от его имени, в его интересах и за его счёт следующие фактические и юридические действия:

  • осуществлять поиск, привлечение Клиентов;
  • заключать от имени Принципала с Клиентами Договоры по форме, предоставляемой Принципалом;
  • принимать от Клиентов денежные средства в оплату Работ по Договору подряда в адрес Принципала;
  • Осуществлять иные фактические и юридические действия в случае получения от Принципала соответствующего указания.

2.2. Агент не вправе/вправе привлекать субагентов.

2.3. Агент не вправе/вправе заключать аналогичные настоящему договоры с третьими лицам.

2.4. Принципал не вправе/вправе заключать аналогичные настоящему договоры с третьими лицами.

3. Обязанности Сторон

3.1.1. Исполнять поручение в соответствии с указаниями Принципала.

3.1.2. В срок не позднее следующего дня после заключения Договора подряда с тем или иным Клиентом уведомлять об этом Принципала и передавать ему заключённый Договор и все необходимые документы.

3.1.3. В срок не позднее ____________ перечислять на расчётный счёт Принципала денежные средства, принятые Агентом от Клиентов в адрес Принципала в соответствии с заключёнными Договорами.

3.1.4. Ежеквартально представлять Принципалу отчёт о выполнении поручения, содержащегося в настоящем договоре.

3.2.1. Передать Агенту форму Договора.

3.2.2. Передать Агенту иную информацию, необходимую последнему для эффективного выполнения поручения, содержащегося в настоящем договоре.

3.2.3. Выплачивать Агенту вознаграждение в соответствии с условиями настоящего договора.

4. Вознаграждение Агента

4.1. Принципал обязуется выплачивать Агенту вознаграждение в размере ________ от суммы каждого заключённого Договора. Указанная сумма вознаграждения включает НДС по действующей ставке.

4.2. Указанный в п. 4.1. настоящего договора размер вознаграждения включает также в себя компенсацию всех возможных расходов Агента, которые тот может понести в процессе исполнения поручения, содержащегося в настоящем договоре.

4.3. Перечисление суммы вознаграждения осуществляется Принципалом на расчётный счёт Агента в течение 20 (Двадцати) календарных дней после утверждения отчёта Агента.

4.4. Обязательство Принципала по перечислению сумм вознаграждения считается исполненным в момент списания денежных средств с расчётного с корреспондентского счёта банка Принципала.

4.5. Агент при перечислении денежных средств Принципалу вычитает из них суммы причитающиеся Агенту в качестве вознаграждения.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему договору она обязана возместить другой стороне причинённые таким неисполнением убытки.

5.2. Неисполнение одной из Сторон условий настоящего договора, приведшее к материальным потерям другой Стороны, влечёт за собой применение к виновной стороне штрафных санкций в размере нанесённого ущерба и может служить основанием досрочного прекращения договора по инициативе добросовестной стороны.

5.3. Уплата штрафа и применение иных мер ответственности за нарушение обязательств не освобождает Стороны от исполнения обязательств по Договору и устранения нарушений прав другой стороны по настоящему Договору.

6. Срок действия Договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение 1 (Одного) года.

6.2. Настоящий договор может быть пролонгирован на основании соглашения Сторон. Условия пролонгируемого договора будут определены Сторонами за 1 (Один) месяц до истечения срока действия настоящего Договора.

6.3. Принципал вправе в  любое время в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего договора с обязательным письменным уведомлением Агента не менее чем за 10 (Десять) календарных дней.

7. Прочие условия

7.1. Стороны должны обеспечить за свой счёт все условия, установленные федеральным и региональным законодательством каждой из Сторон, необходимые для вступления в силу настоящего договора, а равно для защиты прав Сторон.

7.2. Права и/или обязанности по настоящему Договору могут быть переданы третьим лицам одной Стороной только на основании письменного разрешения другой Стороны.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по  одному экземпляру  для каждой из Сторон.

8. Форс-мажор

8.1.

Ни одна из сторон не несёт ответственности перед другой стороной за частичное или полное неисполнение обязательств, если оно явилось следствием обстоятельств, возникших помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать разумными средствами, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, природные явления, несчастные случаи, запретительные действия властей, изменения в законодательстве.

8.2. Сторона, для которой наступили обстоятельства, указанные в п. 8.1., должна немедленно известить другую сторону о наступлении таковых.

8.3. Если обстоятельства, указанные в п. 8.1. будут продолжаться более _________________, каждая Сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору, и в этом случае ни одна из Сторон не будет иметь права требовать от другой Стороны возмещения возможных убытков.

8.4. При возникновении обстоятельств, указанных в п. 8.1. срок исполнения настоящего договора отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать эти обстоятельства.

8.5. При возникновении обстоятельств, указанных в п. 8.1. Стороны в течение ____________________ согласовывают возможность исполнения обязательств по настоящему договору.

8.6. Документ, выданный соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств, указанных в п. 8.1.

9. Споры и разногласия

9.1. Все споры и разногласия, по настоящему договору, будут разрешаться путём переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.

9.2. Стороны пришли к выводу о необходимости соблюдения обязательного досудебного порядка разрешения споров. Порядок разрешения споров следующий _______________________________________________________.

9.3. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

10. Конфиденциальность

10.1. Стороны берут на себя обязательство не разглашать сведения, составляющие коммерческую тайну другой стороны и ставшие известными в результате их взаимного сотрудничества.

10.2.

Под коммерческой тайной в настоящем Договоре понимаются все условия настоящего  договора, всех приложений к нему, а также любая  информация, которая имеет действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности её третьим лицам, к которой нет свободного доступа на законном основании и к сохранению конфиденциальности которой обладатель принимает все возможные меры. Сведения, составляющие коммерческую тайну, могут быть переданы письменно, в виде фотографий, в электронном, графическом, а также в любом другом виде.

10.3. Информация не будет считаться коммерческой тайной и Получающая Сторона (Сторона, получающая информацию) не будет иметь никаких обязательств в отношении данной информации, если она удовлетворяет одному из следующих пунктов:

  • уже известна Получающей Стороне или является публично известной;
  • является или становится публично известной в результате неправильного, небрежного или намеренного действия Раскрывающей стороны (Сторона, передающая информацию Принимающей Стороне);
  • легально получена от третьих лиц без ограничения и без нарушения настоящего Договора;
  • независимо разработана Получающей стороной при условии, что лицо или лица, разработавшие её, не имели доступа к коммерческой тайне Раскрывающей стороны.

10.4. Получающая информацию Сторона будет соблюдать столь же высокую степень секретности во избежание разглашения или использования коммерческой тайны, какую Получающая сторона соблюдала бы в разумной степени в отношении своей собственной коммерческой тайны такой же степени важности.

10.5. Стороны обязуются использовать информацию, составляющую коммерческую тайну, полученную в результате сотрудничества, лишь в целях этого сотрудничества.

10.6. Стороны обязуются после завершения сотрудничества не использовать коммерческую тайну, полученную в результате сотрудничества, в целях конкуренции с другой Стороной, а также с целью причинить вред.

Также после завершения сотрудничества каждая Получающая сторона возвращают все документы и иные носители информации, переданные ей согласно п. 10.

2 другой стороне в течение трёх дней с момента первого требования  Раскрывающей стороны.

10.7. По настоящему Соглашению Стороны не получают никаких прав на интеллектуальную собственность другой Стороны.

10.8. В случае установления вины Получающей стороны в разглашении коммерческой тайны, Раскрывающая сторона по своему усмотрению имеет право возместить убытки, понесённые в связи с разглашением или использованием коммерческой тайны либо получить от Получающей стороны штраф в размере, оговорённом письменным образом при передаче информации.

10.9. Получающая Сторона не несёт ответственности за разглашение коммерческой тайны если:

  • такое разглашение произведено с письменного согласия Раскрывающей стороны;
  • соответствующая информация была предоставлена по требованию компетентных органов государственной власти и/или органов местного самоуправления.

10.10. Условия настоящего раздела вступают в силу с момента подписания настоящего  договора и действуют в течение всего срока действия настоящего договора, а также в течение 3 (трёх) лет после прекращения всех обязательств, из него вытекающих.

11. Дополнительные условия и заключительные положения

Дополнительными условиями настоящего договора являются следующие положения:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

/указать дополнительные условия/

Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Во всём остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

12. Реквизиты и подписи Сторон:

ПРИНЦИПАЛАГЕНТ
_______________«___________»_______________«___________»
ИНН:ИНН:
юр. адрес:юр. адрес:
тел.:тел.:
факс:факс:
р/с:р/с:
в:в:
к/с:к/с:
БИК:БИК:
_______________________________«_______________________»_______________________/_____________________________________________«_______________________»_______________________/______________
м.п.м.п.

Агентский договор на оказание услуг образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Подробнее

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru/dogovory/agentskiy-dogovor-na-okazanie-uslug-po-poisku-klientov-obrazets-2018-skachat-besplatno-tipovoy-blank-primer-forma.html

Агентский договор на поиск клиентов в 2018 году – образец, с физическим лицом, форма, налогообложение

Агентский договор на поиск клиентов с физическим или юридическим лицом

Агентское соглашение используют в тех случаях, когда необходимо передать определённые полномочия и обязанности третьему лицу, которое будет выступать в качестве посредника (агента) и выполнять свою работу от имени юридического лица.

Этот вид гражданско-правового договора имеет свои особенности.

Что нужно знать

По своей сути агентский договор заменяет собой договор комиссии. Второй представляет собой соглашения, согласно которому одна сторона обязуется заключить сделку/сделки от имени второй за определённую плату.

Такое сходство реализуется в том случае, если агент действует от своего имени. Также агентское соглашение имеет сходство и с договором поручения и имеет общие признаки в том случае, если агент действует от имени принципала по доверенности.

Принципал — это физическое или юридическое лицо, уполномочивающее другого человека работать в качестве агента.

Соответственно, если агент действует от имени принципала, то права и обязанности при заключении договора с третьей стороной возникают именно у принципала.

А если же действия агента производятся по поручению принципала, но от своего имени, то в такой ситуации права и обязанности возникают у агента.

После того, как с агентом будет заключен договор, он должен будет выполнять поставленные перед ним задачи.

Если дело касается выполнения юридических действий, то для этого у агента должны быть полномочия для выполнения такой работы. Этот момент прописывается в соглашении и подтверждается доверенностью.

Определения

Агентский договорПредставляет собой документ, согласно которому одна сторона (агент) обязуется выполнять юридические и другие действия по поручению другой стороны (принципала) за установленную плату
ПринципалЭто наниматель, а агент — работник (исполнитель)
Подписание договораТакже является важной частью сделки, поскольку именно из него можно получить подробную информацию о сфере распространения полномочий агента. Также этот документ накладывает ответственность на стороны сделки и предупреждает о последствиях невыполнения его условий

Данные соглашения являются платными и двухсторонними. При этом если агент будет исполнять поручения от имени принципала, такое соглашение будет похоже на соглашение поручительства.

Но если исполнитель действует от собственного имени, такой договор напоминает соглашение комиссии.

С какой целью создаётся

Как и любой другой гражданско-правовой договор этот документ необходим для подтверждения правомерности совершенной сделки.

Он выступает гарантией как для агента, так и для принципала, поскольку в нём находится вся существенная информация касательно условий соглашения.

Также есть дополнительные сведения, которые помогут максимально очертить круг возможностей сторон и их ответственность за невыполнение прописанных обязательств.

Понадобиться такой договор может в том случае, когда компания/предприятие расширяет свои возможности и выходит на новый уровень.

Это может быть открытие филиалов или региональных представительств, то есть территория распространения продукции или услуги увеличивается.

В таком случае и возникает потребность воспользоваться опытом специалистов и привлечь их в работу для получения желаемого результата, например, поиск новых клиентов.

Законные основания

Вопрос об агентском соглашении прописан в Гражданском кодексе Российской Федерации, поскольку именно в этом документе содержится вся информация касательно гражданско-правовых договоров.

В главе 52 можно подробно узнать об особенностях этого документа, например:

Соглашение может быть заключено на определенный срокИли без указания срока его действия
Оплата за должна производится согласно пункту в договореЕсли такой информации не имеется, то согласно статье 424 выполнение условий договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги
Ограничения прав принципала и агента
В ходе выполнения своих обязанностейАгент должен предоставлять принципалу отчёты о проделанной работе
Прекращение действияАгентского соглашения

Форма агентского договора по поиску клиентов

Агентский договор составляется в письменной форме и заверяется подписями обоих сторон соглашения. Письменная форма является своеобразной гарантией выполнения всех прописанных условий.

В противном случае с этим документом и прилагающимися к нему можно обратиться в суд для решения возникшего спора. Бланк агентского договора можно скачать здесь.

Любая правильно оформленная бумага может стать доказательством в правоте той или иной стороны, поэтому не стоит пренебрегать такой важной составляющей сделки.

Существенные условия

В качестве существенных условий при составлении агентского соглашения выступают предмет сделки, и указание от чьего имени действует.

Гражданско-правовые договора не являются правомерными без согласования этих моментов, а значит, их нужно очень четко прописать в документе.

Чтобы не возникало никаких разногласий, эти пункты следует подробно обсудить и прийти к соглашению.

В качестве предмета договора выступают, как правило, юридические действия, которые обязан выполнять агент.

Что касается пункта ответственного за эти действия, то здесь идёт речь о том, от своего имени или от имени принципала будет работать агент.

Это очень важный момент, поскольку от него зависит последующая ответственность за проведенные сделки, которая ляжет либо на принципала, либо на самого агента.

Следует отметить, что в одном договоре могут прописываться ситуации, когда агент должен действовать самостоятельно, а когда пользоваться именем принципала.

С физическим лицом

Заключение агентского договора с физическим лицом удобно в таких случаях:

  • если сотруднику не нужно ежедневно находиться на рабочем месте и соблюдать режим;
  • выполнение обязанностей носит непостоянны характер;
  • если к сотрудничеству привлекается человек, который не проживает на территории нахождения организации.

Стоит отметить, что предоставление услуг агента относится к предпринимательской деятельности, а значит такой сотрудник должен быть зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

Агентское соглашение отличается от схожих тем, что на агента можно возложить более широкий круг обязанностей.

: агентский договор на реализацию товара и поиск покупателей

Например, помимо решения юридических моментов, его можно привлечь и к фактическим (передача товара, изучение рынка и т.д.).

Также агентский договор предполагает под собой долгосрочное сотрудничество и если принципал нанимает человека для предоставления разовой услуги, то лучше воспользоваться договором поручения или комиссии.

Если с нерезидентом

В качестве нерезидентов выступают юридические, физические лица, организации, которые действуют в одном государстве, но постоянно зарегистрированы и проживают в другом.

В таком договоре, помимо существенных условий, должны указываться такие пункты:

  • данные сторон соглашения (названия компания и форма собственности, ФИО);
  • размер оплаты за предоставляемые услуги;
  • информация о подаче отчетов (сроки предоставления и т.д.);
  • период действия договора;
  • права и обязанности сторон;
  • право страны (определяется привилегия законодательства конкретного государства).

Помимо вышеперечисленных пунктов стоит обратить внимание такой договор составляется на двух языках, которые являются родными для сторон соглашения. Также отличием выступает вопрос о налогообложении.

Налоги по агентскому договору с физлицом-нерезидентом начисляются в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

Образец заполнения

Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов, как и другие договора, имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при его заполнении:

  • в самом начале указываются данные о сторонах соглашения;
  • первый пункт включает в себя сведения о предмете договора;
  • срок действия документа;
  • права и обязанности сторон (отдельно указываются для агента и принципала);
  • сроки выполнения агентского поручения;
  • сдача отчетов агента;
  • порядок проведения оплаты и сумма вознаграждения;
  • ответственность сторон за несоблюдения условий соглашения;
  • основания и порядок расторжения договора;
  • разрешение споров;
  • форс-мажорные ситуации;
  • прочие условия (могут прописываться по настоянию одной из сторон);
  • адреса, реквизиты и подписи сторон.

Эти пункты являются основными для составления правильного и подробного договора, поскольку чем более точно будет указан информация, тем меньше споров может возникать между сторонами.

Налогообложение

При заключении договора между компанией и физическим лицом именно юридическое лицо берет на себя все обязанности налогового агента по вычету НДФЛ.

А это значит, что именно работодатель обязан удержать с наемного работника подоходный налог и своевременно перечислить его в казну.

В соответствии с НК РФ, перечислить деньги в бюджет работодатель должен не позднее дня осуществления выплаты.

Наличие клиентов — это залог успешного бизнеса, поскольку продаваемый товар/услуга нашли своё место на рынке и пользуются спросом.

Каждое успешное предприятие стало таковым за счёт увеличения спроса, а значит — и клиентской базы.

У организации не всегда есть возможности для расширения этого списка, иногда не хватает опыта и знаний в этой сфере.

Именно для таких ситуаций и предназначен агентский договор, с помощью которого можно получить желаемый результат, включив в своё дело ещё одного специалиста.

Источник: http://yurday.ru/agentskij-dogovor-na-poisk-klientov/

Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов – УСН, форма, образец, скачать, заполненный, пример

Агентский договор на поиск клиентов с физическим или юридическим лицом

В рамках коммерческих и иных отношений заказчику может понадобиться совершить юридически важные действия, найти клиентов для покупки своей продукции или приобретения услуг.Агентский договор востребован у риелторов, которые работают с заказчиками и стараются им помочь купить, продать, сдать недвижимость или получить ипотечный кредит для ее покупки.

Общие положения

Агентский договор считается разновидностью посреднических сделок. Согласно ст. 1005 ГК РФ он предполагает, что исполнитель берется совершить от своего имени или от имени поручителя (принципала) юридически значимые действия или оказать квалифицированные услуги.

Соглашение распространено при оказании услуг при купле-продаже недвижимости, транспортных средств, совершении коммерчески важных действий.

Сделка может быть срочной либо не ограничена конкретными сроками. Закон допускает сторонам согласовать условия договора в полном объеме, если они не противоречат нормам ГК РФ и других законов.

Юридически значимые действия посредник может совершать:

ПоказателиОписание
Лично, от своего именит.е. в сделках с другими лицами он обозначает свой статус посредника, но подписывает договор самостоятельно, а также несет права и обязанности по сделке
От имени принципалав сделке с третьими лицами, например, при купле-продаже квартиры или другой недвижимости принципал выступает в качестве продавца, исполнителя сделки

Поиск клиента осуществляется за счет заказчика. Он оплачивает рекламу, предоставляет помещение для консультации. При необходимости принципал также оплачивает посреднику все дополнительные расходы – транспортные расходы, возможные затраты на поездки в другие города.

В тексте сделки можно указать все действия, которые должен совершить исполнитель. Заказчик вправе поручить доверенному лицу совершение любых целесообразных действий по поиску клиентов.

Образец агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов можно скачать тут.

Принципал, при взаимодействии с третьими лицами – клиентами не вправе ссылаться на отсутствие у агента соответствующих полномочий, если действия сторон законны и совершаются в рамках запланированных правоотношений.

Например, агент может организовать переговоры заказчика и клиента в запланированное время. Если заказчик отказался от переговоров не по уважительным причинам, то он не вправе ссылаться на отсутствие у посредника полномочий по организации переговоров.

Клиент может потребовать от принципала компенсации расходов на организацию переговоров, в том числе в рамках предварительного договора – о купле-продаже квартиры, оказании услуг по поиску подрядчика и т.д.

Стороны вправе обозначить способ и порядок поиска клиентов. В перечень действий можно включить:

ПоказателиОписание
«Холодные звонки»либо взаимодействие с предоставленной клиентской базой, ее расширение
Выезд на указанные объектылибо на объекты по выбору посредника
Создание, размещение рекламы
Предоставление транспортных услугдоставка потенциальных клиентов в офис компании
Организация выездных мероприятий
Заключение договоровтакже открытие банковских счетов

Если агенту предоставлено право оформления договоров с клиентами, то на это дополнительно потребуется нотариально оформленная доверенность.

Агентский договор представляет собой сделку, по которой исполнитель осуществляет по заказу принципал действий по оказанию услуг, выполнению работ, оформление юридической и иной документации.

В рамках сделки агент может действовать в качестве представителя принципала – в том числе при коммуникации с должностными лицами, органами государственной власти. Сделка может быть бессрочной либо срок ее действия может заканчиваться фактическим выполнением взятых на себя обязательств.

Действия доверенного лица могут ограничиться формированием клиентской базы либо поиском конкретных заказчиков. Если договор заключается с риэлтерской фирмой, то поиск клиентов не означает гарантированности того, что посредник сможет продать квартиру или другую недвижимость по устраивающей заказчика цене.

Заключить агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов, с учетом УСН можно с индивидуальными предпринимателями, которые работают по упрощенной системе налогообложения и желают купить, продать коммерческие площади. Сделка должна предусматривать права и обязанности сторон, а также размер вознаграждения клиентам и сроки их выплаты.

Договор можно заключить между физическими и юридическими лицами. Закон не содержит запрета на оформлении сделки между публично-правовым образованием и коммерческой организацией.

ООО и АО может выступать в качестве уполномоченного лица от имени администрации муниципального образование, если делегирование отдельных полномочий предусмотрено уставом публично-правовой организации и не противоречит закону.

Между собой договор могут заключить граждане, которые хотят помочь купить, продать недвижимость, найти клиентов, нуждающихся в ремонте жилого помещения.

Куда предстоит обращаться

Для заключения договора, возможно, потребуется оферта – предложение заключить сделку и акцепт (согласие). Стороны вправе договориться самостоятельно о времени, месте оформления сделки, выработать все ее условия.

Если существуют разногласия по сделке, то потребуется обращаться в суд общей юрисдикции. Когда договор заключен в рамках коммерческих соглашений, то для решения споров между контрагентами придется обращаться в арбитражный суд. Предложение о заключении договора можно озвучить устно или направить в письменной форме, в том числе заказным письмом с уведомлением о вручении.

Процедура заключения

Агентский договор может быть оформлен в простой письменной форме, но стороны могут оформить его в нотариальной конторе. Услуги нотариуса потребуются, когда для выполнения определенных действий потребуется оформить доверенность, в том числе при судебном представительстве. Договор должен быть датирован и подписан обеими сторонами.

Потребность в составлении

Агентский договор потребуется заключить, если:

ПоказателиОписание
Риелтор готов начать поиск клиентовжелающих купить квартиру или другую недвижимость принципала
Когда риелтор согласен помочь заказчику совершить куплю-продажу недвижимостиили совершить с ней другие действия
Если риелтор, от имени доверителя, готов взаимодействовать с государственными и муниципальными инстанциями

Стороны вправе самостоятельно решить, когда им заключить договор. На практике сделка оформляется при обращении гражданина к посреднику, чтобы получить помощь в покупке или продаже недвижимости, аренде или съеме конкретного объекта.

По договору можно действовать и в случае, когда заказчик хочет продать не только квартиру, но и машину. Таким образом, он доверяет посреднику обязанность по поиску платежеспособного клиента.

Агентский договор должен предусматривать конкретный перечень действий, которые агент совершает в интересах принципала. Сделка должна быть заключена в обязательной письменной форме. Дополнительно к соглашению может прикладываться нотариально оформленная доверенность.

Если договор затрагивает коммерческую, банковскую и другую охраняемую законом тайну, то в договоре должны быть обязательно прописаны условия о конфиденциальности.

В сделке целесообразно указать сумму вознаграждения и сроки его перечисления, а также сроки и периодичность предоставления отчета о выполненных работах.

Если принципал не утвердит отчет в течение 30 дней с момента его предоставления, то документ считается принятым по умолчанию.

Если сумма вознаграждения в договоре не указана, то она рассчитывается с учетом суммы, которую принято уплачивать при заключении аналогичных договоров.

Права и обязанности сторон

В перечень прав агента входит:

ПоказателиОписание
Требовать обусловленное договором вознаграждение
Заключать субагентские договорыесли нет запрета принципала
Заключать аналогичные договоры с другими лицами на той же территориииногда принципал может запретить посреднику заключать такой же договор с другими контрагентами, например, с конкурентами принципала. Аналогичное право / обязанность может быть и у принципала

Исполнитель также должен:

  • заниматься поиском клиентом;
  • заключать от имени принципала и за его счет сделки;
  • принимать средства от клиентов, проводить согласованные в договоре расчеты;
  • представлять заказчику отчет о своей работе.

Принципал вправе требовать от представителя добросовестно выполнять свою работу, а также представлять отчет о работе. Полный перечень прав и обязанности стороны согласуют в договоре.

Структура документа

Форма агентского договора на оказание посреднических услуг по поиску клиентов предусматривает следующие разделы:

  1. Информация о партнерах – их наименование, Ф.И.О., адрес регистрации.
  2. Термины и определения.
  3. Предмет сделки.
  4. Права и обязанности сторон.
  5. Вознаграждение – целесообразно указать доскональную сумму.
  6. Срок действия.
  7. Данные о конфиденциальности.
  8. Форс-мажорные обстоятельства.
  9. Дополнительные условия и заключительные положения.

В договоре следует указать реквизиты сторон. Можно обозначить информацию об ответственности контрагентов в виде неустойки или штрафа.

Нюансы оформления

Когда агентский договор оформляется с банком или другой организацией, следует помнить, что поиск клиентов не означает, что искомые лица согласятся сотрудничать с принципалом на озвученных им условиях.

Исполнитель может ограничиться только поиском конкретных лиц и формирование клиентской базы, но это не означает, что принципал (заказчик) получит от этого выгоду. Когда посредник получает от договора выгоду, он обычно оплачивает НДФЛ, если только не относится к льготной категории налогооблагаемых субъектов.

: правила составления

Частые вопросы

Актуальны вопросы о сроке действия договора, размере вознаграждения, возможности отказаться от исполнения договора:

ВопросОтвет
На какой срок целесообразно заключить договор?при желании продать квартиру целесообразно указать минимальный срок, так как за работу специалиста придется платить вознаграждение, которое при длительном сроке действия сделки будет, разумеется, выше
Когда следует выплачивать вознаграждение?вознаграждение следует выплачивать ежеквартально или в другой согласованный срок. Конкретные сроки стороны должны согласовать в индивидуальном порядке
Можно ли отказаться от агентского договора?условия расторжения сделки могут быть непосредственно указаны в договоре. Односторонний отказ от сотрудничества, без предупреждения партнера, не допускается. Принудительное расторжение договора возможно в судебном порядке

Чем регулируется

Вопрос регулируется ст. 1005-1010 ГК РФ. К сделке применимы положения договора поручения и комиссии. Это возможно, когда положения поручительства или комиссионных правоотношений не противоречат специальным нормам ГК РФ.

Перед заключением договора следует досконально согласовать его условия. Заказчик должен изучить предоставленный исполнителем отчет. Передачу денег следует обозначать отдельным платежным документом или актом.

Возможны ситуации, когда доверенное лицо просто создает имитацию деятельности и подходит к работе формально. В спорных ситуациях рекомендовано заручиться поддержкой квалифицированного юриста.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/agentskij-dogovor-na-okazanie-posrednicheskih-uslug-po-poisku-klientov/

Агентский договор по поиску клиентов образец

Агентский договор на поиск клиентов с физическим или юридическим лицом

Договора, в течение рабочих дней, с даты поступления оплаты от Клиента. 3.3. Вознаграждение выплачивается путем перечисления средств на расчетный счет Агента. 4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 4.1.

Принципал считает, что Клиент заключил с ним Договор посредствам Агента и, соответственно, утверждает отчет и выплачивает Агентское вознаграждение за данного Клиента в случаях: 4.1.1. Клиент при заключении Договора с Принципалом, устно упоминает о рекомендации Агента. 4.1.2.

Агент заранее уведомляет Принципала о возможности заключении Договора с Клиентом. 4.1.3. Клиенты по Агентскому Договору не могут быть переданы другому Агенту никаким образом. 4.1.4.

Обязанность Принципала выплачивать агентское вознаграждение возникает лишь в отношении тех платежей Клиентов, которые поступили после подписания Агентом и Принципалом настоящего Договора. 4.1.5.

Принципал», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Агент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство осуществлять от имени и за счет Принципала поиск организаций (в том числе индивидуальных предпринимателей), заинтересованных в предоставлении Принципалом бухгалтерских и аудиторских услуг.

Внимание

Далее по тексту, организации, привлеченные посредством Агента, именуются «Клиент». 1.2. Поручение считается выполненным, если организация, направленная Агентом к Принципалу в соответствии с п.1.

1 настоящего Договора, заключили с Принципалом договор бухгалтерского сопровождения (аутстаффинга, на проведение инициативного аудита, на оказание консультационных услуг, на проведение финансового анализа).

1.3.

Требования агентского договора на оказание посреднических услуг В обязательном порядке в текст соглашения должны быть включены следующие условия:

  • реклама;
  • стандарты для продвижения;
  • главные нюансы обслуживания клиентов, которые включают в себя способы осуществления предпродажной подготовки, особенности оформления офисных помещений, период реагирования на запросы клиентов, внешний вид персонала;
  • сроки, а также механизм предоставления отчетности, если такой срок в договоре не прописан, то отчет об оказанных услугах агент предоставляет по результатам исполнения поручения, как правило, отчет должен содержать информацию

Если вы собираетесь в ближайшее время заключать агентское соглашение на предоставление посреднических услуг в сфере поиска клиентов, то следует обратить внимание на наличие возможных ограничений для его сторон.

Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов

Во время заключения соглашения, которое относится к поиску клиентов, необходимо обратить внимание на возможные ограничительные действия для сторон сделки:

  • ограничение права принципала на заключение аналогичных соглашений с другими агентами, что будут оказывать такие же услуги в одном и том же регионе;
  • ограничение права принципала совершать самостоятельный поиск клиентов на обозначенной договором территории;
  • ограничение права агента относительно заключения соглашений на поиск клиентов с другими принципалами. Имеются в виду лица, действия которых будут распространяться на территорию, которая совпадает с ранее обозначенным районом.

Ограничение отдельных положений договора, что регулируют право исполнителя производить поиск клиентов проживающих исключительно в указанном районе, а также конкретной категории клиентов, являются недействительными.

Важно

За выполнение указанного поручения Принципал выплачивает Агенту вознаграждение в соответствии с условиями настоящего Договора. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Агент обязуется: 2.1.1.

В соответствии с поручением Принципала, осуществлять поиск потенциальных клиентов Принципала – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и проводить с ними переговоры с целью заключения договора на оказание услуг с Принципалом.

Агент руководствуется информацией об условиях сотрудничества с Принципалом, содержащиеся в прайс-листе, предоставленным Принципалом. 2.1.2. Агент не имеет права самостоятельно заключать договоры с Клиентами, и обязан направлять их для оформления документов в офис Принципала, либо давать контактную информацию Принципала.

Либо – направлять Принципала к привлеченному им, Агентом, клиентам, для заключения Договора. 2.1.3.

Агентский договор на поиск клиентов образец бланк

В течение дней после успешного привлечения Клиента, представлять Принципалу отчеты о выполнении настоящего поручения, а так же контролировать внесение каждого нового клиента в список клиентов Агента. Форма отчета является Приложением № к данному Договору.
2.1.4.
2.2.

Принципал обязуется: 2.2.1. Предоставить Агенту необходимые для выполнения настоящего поручения достоверные сведения об условиях оказания услуг Принципалом, указанных в п.1.1. настоящего Договора. 2.2.2. Вести учет Клиентов, привлеченных посредствам Агента и своевременно начислять вознаграждение. 2.2.3.

Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов

Реализация поручений может осуществляться исполнителем от своего лица либо от лица принципала, но в любом случае за счет последнего. Агентское соглашение не имеет таких законодательных ограничений, как другие посреднические договора.

Эта категория договоров, как правило, заключается с целью поиска клиентов. Права и обязанности сторон соглашения зависят от того, как именно будет составлен документ.
Подобные соглашения являются оплатными и двусторонними.

При этом, если агент будет выполнять поручения от имени принципала, тогда такой договор будет похож на договор поручения. Однако, если исполнитель действует от своего имени, тогда такое соглашение напоминает договор комиссии.

Широкое применение агентское соглашение нашло в сфере недвижимости (дома, квартиры, земельные участки), а также в сфере предоставления услуг (туристические агенты, юридические услуги, импресарио и т. д.).

Агентский договор на поиск клиентов с физическим или юридическим лицом

Существенные условия соглашения Указывают в обязательном порядке те условия, по которым стороны должны прийти к согласию. Это срок, на который заключается договор, вознаграждение за выполнение поручений, возложенных на агента, а также необходимость предоставления отчетности.

7.

Дополнительные условия договора Порядок осуществления расчетов, меры ответственности, способы обеспечения обязательств по договору, механизм рассмотрения возникших между сторонами конфликтов, что может служить основанием для расторжения сделки в одностороннем порядке. 9. Информация о сторонах договора Здесь указывают наименование контрагентов, их адреса и банковские реквизиты, контактные данные 10.

Подписи сторон Фамилия и инициалы лица, которое вправе подписать соглашение, их подписи, которые скрепляются печатями.

Многие фирмы подыскивают клиентов для развивающихся субъектов хозяйствования на профессиональной основе. Прежде чем начать взаимовыгодное сотрудничество, следует заключить агентский договор на оказание услуг посреднических услуг по поиску клиентов.

Правила составления этого документа установлены нормами Гражданского кодекса РФ.

Что представляет собой договор Агентское соглашение подразумевает, что на одну из сторон (агента) возлагаются обязательства по оказанию конкретного вида услуг (поиск клиентов), которые были поручены ей другой стороной (принципалом).

Данный договор относят к двусторонним сделкам, которые носят возмездный характер и могут являться завуалированными интерпретациями иных договоров. В ситуации, когда агент действует от имени принципала, такое соглашение в значительной мере схоже с договором поручения.

Агентский договор на поиск клиентов пример

Кроме вышеуказанного, не будет лишним обозначение сроков и порядка отчетности агента перед заказчиком, которые должны быть отрегулированы договором. Если же в соглашении не установлены сроки представления отчетности, тогда отчет предоставляется агентом по ходу реализации поручения.

Как вариант, он может быть передан заказчику, когда истечет срок действия данного договора.Следует отметить, что отчет включает в себя наличие необходимых и документально подтвержденных расходов, которые были совершены исполнителем в ходе реализации поручения заказчика.

Исключением могут быть иные условия соглашения. Если заказчик не принимает представленный отчет, в этом случае он должен уведомить об этом агента. Для этого обычно устанавливается месячный срок.

Если по истечении этого срока принципал не принял меры для уведомления агента относительно возможных возражений, тогда отчет считается принятым.

Источник: http://lcbg.ru/agentskij-dogovor-po-poisku-klientov-obrazets/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.